大家さん・管理会社様に朗報/空室の問題解消
なぜ外国人向け賃貸なのか
01
社会の流れや国の国策で留学生や外国人労働者が増えている
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グローバル化の進展: 現代社会はますます国際的な交流が盛んであり、企業や大学などが異なる国々間で人材を採用することが一般的になっています。これに伴い、外国人労働者の需要が増加しています。
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労働力不足の解消: 一部の国では、高齢化や労働力不足の問題があり、外国人労働者の受け入れが積極的に進められています。これにより、外国人が働くための住居が必要とされています
02
日本留学が人気で年々増えている
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教育の質向上: 日本の大学や専門学校の教育水準が高まり、国際的な評判が向上しています。これにより、多くの留学生が日本での学びを求めています。
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文化への興味: 日本の独自の文化や技術、アートなどへの興味が世界で高まっており、留学を通じて直接体験したいというニーズが増えています。
03
まだまだお部屋を借りるのにハードルが高く供給が足りてない
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グローバル化の進展: 現代社会はますます国際的な交流が盛んであり、企業や大学などが異なる国々間で人材を採用することが一般的になっています。これに伴い、外国人労働者の需要が増加しています。
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労働力不足の解消: 一部の国では、高齢化や労働力不足の問題があり、外国人労働者の受け入れが積極的に進められています。これにより、外国人が働くための住居が必要とされています
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外国人をターゲットにするメリット
日本人入居だけでは経営が難しい時代
最近のアパートの空室率は目覚しいものがあり、
期待された収益が実現できていません。そんな中、
日本に住む外国人は、偏見などからアパートを借りることが
難しく、逆に貸し手市場になっている。したがって、
季節に関係なく多くの外国人のお客様がお部屋探しをされています。
古いアパートでもOK
日本が好きで、日本文化に興味がある外国人はたくさんいます。
日本らしい住まいを見つけたいということで、
古い畳や襖、障子のある部屋を好まれる方が多いです。
３ＬＤＫでルームシェア
みなさんは「ルームシェア」をご存知ですか？
これは欧米で最もポピュラーな賃貸形態の一つで、
複数のテナントで家賃をシェアするため、家賃の負担が少なく、
より広いスペースを確保することができます。
多言語対応スタッフのサポート
宅地建物取引士の資格を持つバイリンガルスタッフが、
重要事項の説明や契約はもちろん、ガス・水道・電気・インターネットの
設定や生活マナーなどの相談に応じます。
入居後のサポートサービスでは、言葉の問題にも対応します。
外国人入居にあたってこんな
「不安」はありませんか？
ご契約までの流れ
打ち合わせ
01
・現場調査
・初回打ち合わせ
プラン提案
02
・施工見積
・運営プラン
・収支
契約
03
・現場調査
・締結の打ち合わせ
オープン準備
04
・Webサイト開設
・必要備品設置（家具等）
・リノベーション（必要であれば）
ご入居者様との契約
ステップ１
問い合わせ&ヒアリング
web・お電話よりお申込みまたはお問い合わせいただいた後、必ずzoomでのヒアリングを実施しております。ご要望の行き違いを防ぐのと安心してご利用いただくためです。
ステップ2
物件の選定
気になる物件を多言語対応スタッフがご案内致します。オンライン上からでもお家の詳細が確認できます。
重要事項説明書の説明も多言語対応スタッフが翻訳しながら対応します。
日本での生活マナーのオリエンテーションや電気ガス等の手続き等のサポートも行います
よくあるご質問
Q
民泊物件の転用もできる？
A
対応させていただきます！
Q
家賃の対応や連帯保証人の問題に不安があります。
A
外国人向け家賃保証サービスをセットでご提案します
Q
一軒家も可能？
A
シェアハウス等に転用した実績が多数ございます！
解決方法
実績
烏丸高辻
マンスリーマンション
5部屋空きがあった部屋を家具家電付にして
マンスリーマンションとして運用。
現在満室中で一部では、長期で借りられてい るお客様もいる。
オーナー様の声
皆さま、こんにちは。四条烏丸ハウスのオーナーです。
数年前、その建物がただ放置されていく様子を見て、何か変えなければと感じました。地域社会への貢献を考えながら、シェアハウスとしての可能性を模索しました。
現在、その建物は多くの若者たちが住むアクティブな場となり、地域とのコミュニケーションも深まっています。空き家問題に直面しているオーナーの方々に、ぜひ新しい価値を見出すきっかけを見つけてほしいと思います。地域社会への貢献が、私の人生に新たな意味を与えてくれました。ありがとうございます。